2009〜2019年築, 専有面積14.27㎡〜34.27㎡の平均販売価格
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アドバンス難波ウインズ
大阪府大阪市浪速区日本橋西一丁目
/ 難波駅 徒歩5分
2014年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 24.27㎡の場合
相場
1,788万円
73.7万円/㎡
1,247
1,608
1,969
2,330
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜1,969万円
66.3万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
アドバンス難波ウインズ
1,780万円（73.3万円/㎡）/ 7階 / 24.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,780万円 | 73.3万円 | 7階 | 24.27㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/17 | 1,840万円 | 75.8万円 | 7階 | 24.27㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/08 | 1,880万円 | 77.5万円 | 7階 | 24.27㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 65.9万円 | 3階 | 24.27㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 64.0万円 | 12階 | 25.01㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/05 | 1,600万円 | 65.9万円 | 4階 | 24.27㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/11 | セオリー難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,398万円 | 82.6万円 | 29.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,600万円 | 69.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/25 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/20 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,530万円 | 62.5万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/06 | ESLEADNAMBAGRACE 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,800万円 | 77.7万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/29 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅6分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.65㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/13 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,880万円 | 83.1万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,280万円 | 76.9万円 | 29.65㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/18 | レオンコンフォート難波リオ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,440万円 | 64.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/09 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,650万円 | 77.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/02 | ResioseNAMBA 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | レシオス難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/10 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,980万円 | 84.2万円 | 23.52㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,780万円 | 79.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 桜川駅6分 | 1,490万円 | 66.7万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
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